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DIE WEBER IMMOBILIEN GMBH IST EIN UNTERNEHMEN MIT ÜBER 20 JAHREN ERFAHRUNG IN DER IMMOBILIENBRANCHE.
Unsere Tätigkeitsschwerpunkte sind:
- Entwicklung von Bestands- und Neubauobjekten
- Professionelle Immobilienverwaltung
- Übernahme von Makleraufgaben im Bereich Verkauf und Vermietung
- Kaufberatung und Immobilienbewertung für nahezu alle Immobilienarten
Wir freuen uns über Ihre KONTAKTAUFNAHME
PROJEKTENTWICKLUNG
Immobilien sind kein statisches Gut, sondern unterliegen im Lebenszyklus einem dynamischen Prozess,
der Nutzer und Eigentümer gleichermaßen zufriedenstellen soll.
Ihre
Hauptaufgabe sieht die Weber Immobilien GmbH darin, für alle
beteiligten einen Mehrwert zu schaffen,
jedoch nicht, ohne die gebotenen
nachhaltigen Aspekte dabei zu berücksichtigen.
Wertschöpfung kann aus vielen Situationen heraus generiert werden und so entwickeln wir für jedes Investment eine individuelle Strategie.
UNSERE LEISTUNGEN:
- Grundstücks- und Objektsuche
- Grundstücks- und Immobilienbewertung nach normierten Verfahren
- Erstellung von Machbarkeitsstudien, Nutzungs- und Sanierungskonzepten
- Projektrealisierung
IMMOBILIEN
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann gibt es gute Gründe, uns zu beauftragen.
- Zuverlässige und persönliche Beratung von Anbeginn an
- Qualifikation: Auf Wunsch Erstellung eines Verkehrswertgutachtens. Mit dem Abschluss als Diplom-Sachverständiger (DIA) wird eine überragende Sachkunde nachgewiesen
- Immobilienmarketing: Hochwertiges Exposé mit anspruchsvollen Fotos. Veröffentlichung in den wichtigen Immobilienbörsen. Umfangreiche Interessentendatei vorhanden.
- Transparenz unserer Verkaufsaktivitäten
- Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
- Vorbereitung des Notarvertrages und notarielle Abwicklung
Profitieren Sie von unserem Fachwissen und der über 20-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
IMMOBILIENVERWALTUNG
Der Wert einer Immobilie bestimmt sich durch die Lage, die Nutzung und den laufenden Betrieb.
Unser Verständnis von Immobilienverwaltung geht über das Dienstleistungsspektrum der klassischen Hausverwaltung hinaus, beschränkt sich aber auf Liegenschaften im Privat- und Firmenbesitz, mit vorwiegend gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung, die nicht als Produktionsstätten dienen.
FOLGENDE ASPEKTE SIND UNS WICHTIG:
- Bestandssicherung
- Nutzung von Wertsteigerungspotentialen
- Betriebskostenoptimierung, Flexibilisierung von Fixkosten
- Nachhaltigkeit
TECHNISCHE
VERWALTUNG:
- Störfallmanagement
- Inspektion und Wartungen
- Instandsetzung
- Optimierung (Modernisierung, Umbau, Sanierung)
INFRASTRUKTURELLE VERWALTUNG:
- Reinigungs- und Pflegedienst
- Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen
- Schließmanagement
KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG:
- Objektverwaltung
- Flächenmanagement
- Objektbuchhaltung inkl. Vorbereitung der laufenden Umsatzsteuererklärungen
- Vertragsmanagement
- Versicherungsmanagement
REFERENZOBJEKTE:
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Referenzobjekte nur auf Wunsch genannt.
IMMOBILIENBEWERTUNG
SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE KAUFEN?
Dann stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung, die Sie vielleicht finanziell für lange Zeit bindet. Privatkunden haben oft nicht die notwendige Erfahrung um den "richtigen" Preis festzustellen, oder Mängel und Risiken an der Immobilie aufzudecken.
DAFÜR BIETEN WIR
IHNEN UNSERE KAUFBERATUNG AN:
- Eingehende Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie
- Unabhängige Wertermittlung, Feststellung von Mängeln und ggf. Ermittlung des Sanierungsbedarfs
- Auf Wunsch Verhandlung mit dem Verkäufer
- Notarielle Abwicklung
Selbstverständlich bieten wir Ihnen diesen Service auch für Grundstücke, Renditeobjekte oder Spezialimmobilien.
WEITERE GRÜNDE FÜR EIN FUNDIERTES VERKEHRSWERTGUTACHTEN
- Bewertung für betriebsbedingte und steuerliche Zwecke (Unternehmensimmobilien)
- Erbschaft- und Schenkungssteuerangelegenheiten
- Zugewinnausgleich bei Ehescheidungen
- Gerichtliche Auseinandersetzungen
- Risikobewertungen
Gerne erstellen wir Ihnen ein entsprechendes Angebot.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
